宿州2018房價走勢預(yù)測

近兩年來，全國房地產(chǎn)市場皆不斷升溫。伴隨著一二線城市大范圍的樓市調(diào)控，三四線城市樓市更是炙手可熱，房價、銷量皆扶搖直上。宿州在碧桂園集團(tuán)刷新地王，入駐政務(wù)新區(qū)之后，房價也是快速上升，多盤房價都以突破七千元大關(guān)。

不過，宿州畢竟是四線城市。再者，2018年漲也不會太離譜了，宿州的房價已經(jīng)超出了宿州剛需普遍的購買能力，再漲下去著急的是房地產(chǎn)商，三四線城市的房價上漲和一二線城市的樓市調(diào)控有著密切的聯(lián)系，在一二線城市做房地產(chǎn)利益突然沒有三四線城市來的快了，而宿州恰好正在大興土木建設(shè)新城區(qū)，投資者看準(zhǔn)機(jī)會入駐，整個西北城區(qū)的地價迅速上升，一個個商業(yè)區(qū)和商品房建起，反而帶動了周邊設(shè)施的進(jìn)一步完善，加之此處還是宿州最好的學(xué)區(qū)房，房價漲，就是不可避免的了。

總之，宿州房價普漲對剛需購房者來說可不是件好事。進(jìn)入2018年，宿州樓市雖然比較平穩(wěn)，房價沒有出現(xiàn)大漲的情況，但現(xiàn)在的價格已然較高，并且無下降跡象�，F(xiàn)在買房，想找4字頭的非常難，但是5字頭的樓盤還是有的可選。

有人說這幾年安徽宿州的房價漲上了天，年輕人買不起房子，老人們花一輩子的積蓄來給孩子買房;還有人說一個地方的房價的高低和本地的發(fā)展水平有關(guān)，一個地區(qū)越發(fā)達(dá)、越有錢房價越高，那么宿州有錢嗎?

截至2017年，宿州市下轄1區(qū)、4縣，常住總?cè)丝?59.93萬人。實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)1473.5億元，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值260.2億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值512.8億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值578.8億元。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比為19.2：38.0：42.8。人均生產(chǎn)總值24270元(折合3654美元)。

宿州各地房價排行榜

第五：泗縣

就現(xiàn)在來說，宿州四縣一區(qū)中房價最低的還是泗縣，去年一年宿州各地區(qū)房價漲幅在每平米幾百塊，泗縣的房價均價也沒突破4000大關(guān)，截至目前，大概是3700每平。