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自從鎮(zhèn)江樓市進入橫盤,就不停有紛雜的聲音傳入購房人的耳中,越是橫盤,越是讓很多買房人下不了手,今天有人說跌價了,明天就有人說開盤,真實的樓市信息反而無法被購房人獲得。鎮(zhèn)江市區(qū)當(dāng)下有哪些板塊值得入手?具體哪家樓盤還有房可賣?
接連兩月,小編為了更加全面準(zhǔn)確地解答這些問題,對鎮(zhèn)江京口、潤州、丹徒、新區(qū)四個區(qū)域進行了一番更深入的探究,收集整理了各個區(qū)域的樓盤銷售情況,為大家詳細解析目前鎮(zhèn)江樓市現(xiàn)狀,為廣大買房人提供更全面直觀的購房信息!
京口區(qū):價高房少 多邊緣地帶
京口區(qū)2017全年的商品住宅成交均價達到了9492元/?,區(qū)域內(nèi)的不少精裝的中高端項目,對均價拉升有所助力。2017年京口區(qū)的新房市場的表現(xiàn)向來是價高房少。
然而1月的京口樓市,相信是另一幅場景。中南公園物語在售的毛坯和精裝高層,單價也達到9050元/?以上。中建大觀天下也有不少高層和別墅在售,后期也有加推計劃。東方誠園僅有少量余房在售,其聯(lián)排均價也達到了23000元/?,相信會對一月的京口成交均價有所助力。
區(qū)域內(nèi)在售房源以及加推房源信息表↓↓
京口區(qū)目前新房在售和存量 | ||
樓盤名稱 | 價格(元/?) | 目前庫存情況 |
恒運?柒星苑 | 9600 | 在售11#(11層)小高,建筑面積約105?,均價9600元/?左右,目前只有8套左右。 |
中南公園物語 | 9050 | 在售83#毛坯高層,建筑面積約92?、105?、139?,均價9050元/?;78#精裝高層,建筑面積98?、116?,均價10550元/?,84#毛坯高層,面積132?、145?(疊加),均價9050元/?。 |
中建?大觀天下 | 9050 | 在售39#高層(33層),建筑面積約87?、126?,40#高層(31層),僅剩建筑面積120?的房源,高層整體均價9050元/?,城中墅聯(lián)排76#-81#樓,建筑面積約189-285?,均價16000元/?-17000元/?,后期預(yù)計加推43#(18層),建筑面積約162?,44#(26層)建筑面積約111?、138?。 |
維科?江山名洲 | 16500 | 在售198#、222#聯(lián)排別墅,建筑面積約197?,均價16500元/?左右,后期預(yù)加推小高255#(9層),257#(11層),備案均價9050-9300元/?。 |
別院逸墅 | 待定 | 1月14日營銷中心對外開放,主推疊加別墅和電梯洋房,疊加別墅建筑面積約160、190?,洋房戶型109、130?,具體加推時間待定。 |
黃浦中心?廣電南樓 | 9999 | 主推建筑面積約60-100?的精裝創(chuàng)客居,9999元/?起,開售時間待定。 |
紫榭麗舍 | 8620 | 暫無房源在售,預(yù)計18年3月或4月加推11#(25/18層)高層,建筑面積約93?、100?、130?,具體信息待定,前期參考均價8620元/?。 |
東方誠園 | 23500 | 二期建筑面積約118~143?城市觀邸即將收官發(fā)售,建筑面積約320~380?濱江科技院墅僅有少量席位,價格22000~25000元/?。 |
鳳凰和潤 | 9270 | 暫無房源在售,預(yù)計后期加推1#高層,建筑面積約105?、139?。 |
鎮(zhèn)江蘇寧廣場 | 17000 | 在售小辦公樓,建筑面積約60-140?,成交均價為13000元/?;在售少量精裝天璽住宅,建筑面積為110-164?,均價17000元/?。頂樓有少量毛坯大平層戶型,建筑面積400?、700?,均價為18000元/?。 |
財富廣場 | 14500 | 在售精裝修公寓1#樓,70年產(chǎn)權(quán),建筑面積約60-70?,均價14500元/?;在售寫字樓2#樓,建筑面積約82-142?,均價14500元/?。 |
山澤園 | 8614 | 在售6#高層,建筑面積邊戶128?、中間戶98?,均價8614元/?;疊加別墅8#、9#、10#、11#,建筑面積207?、210?,均價13000-14000元/?,12#(洋房)建筑面積約140、170?,均價12000元/?,只剩6套。 |
宜嘉湖庭花園二期 | 8300 | 在售24#(11層),建筑面積邊戶90?,中間戶80?,均價8300元/?。 |
恒泰+中冶藍灣 | 9500 | 在售6、11、12、14、15、17、18#樓,建筑面積120~190?洋房,均價9500元/?左右。 |
如意江南 | 9800 | 現(xiàn)房清盤中,建筑面積約180-335?,一口價9800元/?,目前案場總共剩余20套左右房源。 |
中虹品墅 | 7715 | 剩余少量聯(lián)排別墅在售,戶型建筑面積為350?,總價270萬元/套起。 |
富源?學(xué)林雅郡 | 7600 | 在售小公寓89#樓,建筑面積為35?、38?,均價7600元/?。 |
夢溪嘉苑 | 9500 | 在售少量房源,建筑面積約120-200?,均價9500-11000元/?。 |
香江世紀名城 | 9500 | 現(xiàn)房毛坯公寓在售,建筑面積約37?、46?、67?,均價約9500元/?。 |
(信息搜集截止日期至1月26日,如有不足歡迎指正)
潤州區(qū):主中高端精裝產(chǎn)品,價高房少,斷層明顯
潤州區(qū)2017全年的商品住宅成交均價為9304元/?,總體價格在鎮(zhèn)江樓市中處于中上位,其中大熱的南徐板塊已經(jīng)庫存急劇緊張,除了高端別墅項目,其余住宅項目已所剩無幾。
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時間:2023-09-15 10:0:57財政部會計資格評價中心官
時間:2023-09-15 14:0:19財政部會計資格評價中心入
時間:2023-09-16 22:0:36財政部會計資格評價中心官
時間:2023-09-21 17:0:27